加强赠与以及优化购房资格复核顺位到底是怎么一回事呢？

最近小编发现，很多人对于加强赠与以及优化购房资格复核顺位这件事情感到不解，不知道为什么要这么做。
其实这个改动对于广大群众来说，是一件好事。
为什么这么说呢，因为这样的改动可以有效的避免一些人钻空子，通过迁移户籍以及社保，来获取一个靠前的位置，也可以有效防止通过赠与这种方式，来获取购房资格。
总体来说，是一个促进购房平衡，利民便民的一项措施。
那么关于这里面提到的赠与行为是怎么认定的呢？
这边也做出了明文规定，这个赠与行为啊，是属于一次交易的，相当于是发生过住房转让。
如果说还有小伙伴不懂，那我们来举个例子。
A家庭有1套房产，然后呢，A把其这套房子，赠与给了他的直系亲属，这种情况下A是不是就算无房了呢。这种情况下呀，A是不能算作无房的。
那再比如，A家里面有两套房子，A把其中的一套赠与给了一个没有购房资格的直系亲属，那这样A还不能不能再买一套房呢。
当然也是不能的了，在5年内啊，A名下仍然是计为两套房的，在这个期限范围内呢，是不可以在限购区域再买房的了。
那么这个5年的起始时间是按照赠与房产登记之后开始计算的。
关于购房资格复核，限购政策对于社保和户籍的相关要求并没有发生变化，变化的呢主要还是在顺位上。
　报名人数在3倍甚至是3倍以上的商品住房项目，且已经满足了本市的一个限购政策要求，但社保、户籍在这个项目所在的区域没有达到12个月的，将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。具备我市购房资格的购房人，在项目所在区社保满12个月但落户不满12个月的，列入第2顺位；在项目所在区落户满12个月但社保不满12个月的，列入第3顺位。
现在你明白了吗？

Tags： 异地购房  社保  购房资格  公积金  落户  五险一金 

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