房地产税它终于来啦！

房地产税它终于来啦！
23日，第十三届人代会通过了房地产税改革试点的决定，财政部科学研究所的原所长更是直接建议在深圳、浙江、海南等地方进行试点。
既然都提到海南了，那海南大概率是在首批试点名单没跑了。
说到这里，你明白什么是房地产税吗？
很多人说，房地产税，那不就是对房屋产权所有人征收的一个财产税嘛，我早就知道了。
No no no！
你们说的那个是房产税，是属于房地产税的一种。
那么完整的房地产税又包括了什么呢？
到目前为止，房地产税一共是包括扩了房地产增值税，土地使用税，所得税，还有契税等。
那房地产税是如何实行的呢？
抛开国外的不谈，我们就从国内的开始看。
2011年，上海和重庆就已经开始试点征收房地产税了，但是方式各有不同。
上海是按照人均面积来计算的，人均60㎡为起征点，适用税率也分成了两档，分别是0.4%和0.6%。
重庆则是按照户面积来算的，也就是说一个家庭只能对一套应税住房扣除免税总积，分每户100㎡和180㎡两种起征点，不过重庆的税率就分为三档了，0.5%，1%和1.2%。
那么海南要怎么试点执行呢？
小编大胆猜测税率可能是遵循上海的先例，并且不会对家庭的第一套住房征收。所以想要在海南落户买房的你，也不用太担心说是房地产税一出就不敢再海南买房了。
不过买房归买房，想在海南安家的最好还是趁早落户拿到资格比较好哦。

Tags： 公积金  房地产  买房  五险一金  异地购房  购房资格  社保 

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